Az alábbi térkép megmutatja, hogy Székesfehérváron utcaszinten mennyi az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára. Az értékek az elmúlt időszak aktív és már lezárt (inaktív) hirdetéseinek statisztikai elemzése alapján kerültek kiszámításra, így nem egy-egy kiugró hirdetést, hanem a valós piaci képet tükrözik.
Az utcákat az átlagos négyzetméterár szerint színeztük: a sötétebb árnyalatok a drágább, a világosabbak az olcsóbb utcákat jelölik. A pontos skálát a térkép jobb oldalán találja, ezer Ft/m²-ben.
Nagyjából minden utca közepén talál egy jelölőpontot. Vigye fölé az egeret (mobilon koppintson rá), és azonnal megjelenik az utca neve és az ott mért átlagos négyzetméterár.
A térkép teljesen interaktív: görgetéssel vagy két ujjal nagyíthat, húzással mozgathatja, így a városrészektől az egyes utcákig bármilyen részletességben böngészheti a székesfehérvári árakat.
A székesfehérvári lakásárak városrészenként, sőt utcánként is jelentősen eltérnek: akár 30–50% különbség is lehet két, egymástól pár száz méterre lévő utca átlagos négyzetméterára között. Ezért a városi vagy városrészi átlagár önmagában gyakran félrevezető – a fenti térképpel viszont utcaszinten láthatja, hol tart most a székesfehérvári ingatlanpiac.
A térkép az Instant Ingatlan Érték folyamatosan bővülő adatbázisára épül, amely több ezer székesfehérvári ingatlanhirdetést tartalmaz. Az átlagárak az elmúlt időszak aktív hirdetései és a közelmúltban lezárult (inaktívvá vált) hirdetések együttes, statisztikai módszerekkel szűrt elemzéséből származnak, a kiugró, irreális értékeket kizárjuk. A térképet rendszeresen frissítjük, a legutóbbi frissítés időpontját a cím alatt találja.
Ha eladná lakását, a saját utcájának átlagárából reális kiindulási pontot kap az árazáshoz. Ha vásárolna, gyorsan összevetheti, hogy a kiszemelt ingatlan ára hogyan viszonyul a környék átlagához. Befektetőként pedig egy pillantás alatt azonosíthatja az alul- és felülárazott környékeket. Ha az utcaszintű átlagnál pontosabb, az Ön ingatlanának paramétereire szabott értékre kíváncsi, próbálja ki online ingatlan értékbecslésünket – statisztikai és AI-alapú elemzéssel, percek alatt.